Einfamilienhaus in Taxenbach zu verkaufen
Beschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Taxenbach zu verkaufen
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Taxenbach, im Ortsteil Höf.
Das Haus wurde 1987 errichtet und ist in einem sehr guten Gesamtzustand.
Laufend wurden Sanierungen und Modernisierungen getätigt. So wurde das Dach vor 2 Jahren erneuert, die Heizungsanlage wurde ebenfalls vor 2 Jahren komplett neu gemacht.
Die große Garage bietet Platz für 1 PKW und kann zusätzlich als Lager oder Werkstatt genutzt werden.
Fakten
Baujahr 1987 | Wohnfläche ca. 150m² | 1 große Garage | weitere Freiparkplätze | neue Luftwärmepumpe |
Kachelofen im Wohnzimmer | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Gartenhütte | 2 Kellerräume
Raumaufteilung
KG: Eingang mit Windfang | Lagerraum | Heizraum | offener Stiegenaufgang in das Erdgeschoß
EG: großer Vorraum | große Küche mit integriertem Ofen | Essraum | lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen | Zugang auf die Terrasse und in den Garten | WC | Sauna mit Dusche | Wirtschaftsraum | offener Stiegenaufgang in das Erdgeschoß
OG: großer Vorraum | 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon | Schlafzimmer 3 | WC | Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Holz
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 126 kWh/m2a
- fGEE 2,34
Eckdaten
- Kaufpreis 445.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 445.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 302
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 445.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 699 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1987
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Jänner 2025
- HWB 126 kWh/m2a
- fGEE 2,34
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- Margot Radacher
- Immobillienmaklerin und Bauträgerin

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- Kaufpreis 445.000,00 €